Προς πώληση - Μονοκατοικία
ΓΕΝΙΚΑ:
Μοναδική βίλα 3 χλμ. από το Βασιλίτσι και 6 χλμ. από την Κορώνη με όλες τις ανέσεις όλο το χρόνο.
Αυτό το ελκυστικό σπίτι με 150 m2 καθιστικό, διαθέτει, μεταξύ άλλων, 3 υπνοδωμάτια / 2 μπάνια.
Η ευρύχωρη βεράντα 47 τ.μ. προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα (με όμορφες ανατολές) και στην απέναντι χερσόνησο της Μάνης με τα βουνά Ταϋγέτου.
Μια υπέροχη πισίνα ολοκληρώνει αυτήν την προσφορά!
Αυτή η προσφορά διαθέτει άμεση σύνδεση νερού και ηλεκτρικού ρεύματος και ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό και δεξαμενή νερού 1000 m3 με αντλία, η οποία ενεργοποιείται αυτόματα σε περίπτωση απώλειας πίεσης νερού.
Η βίλα είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω ενός πρόσφατα κατασκευασμένου δρόμου πρόσβασης με άσφαλτο από την αμμώδη παραλία, που βρίσκεται 200 μέτρα καθώς το κοράκι πετάει.
Το carport παρέχει δροσιά κατά την επιβίβαση.
Η Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο της Καλαμάτας είναι προσβάσιμα σε 60 λεπτά με το αυτοκίνητο.
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:
Βρίσκεται κοντά στην Κορώνη.
Η ίδια η Κορώνη βρίσκεται στις πλαγιές ενός λόφου.
Στην πλευρά του λιμανιού βρίσκεται η παραδοσιακή πόλη.
Κατά μήκος της προκυμαίας υπάρχουν πολλά εστιατόρια και βεράντες και μια ωραία λεωφόρος.
Η Κορώνη (1500 κάτοικοι το χειμώνα ) ανήκει στον δήμο Πύλου-Νέστορα, του οποίου αποτελεί δημοτική ενότητα, στη νοτιοδυτική χερσόνησο της Πελοποννήσου στον Μεσσηνιακό κόλπο.
Η πόλη, με το ενετικό της κάστρο, βρίσκεται 56 χλμ νοτιοδυτικά της Καλαμάτας και το διεθνές αεροδρόμιο οδικώς.
Σε μικρή απόσταση (20 χλμ.) Βρίσκεται το πολυτελές θέρετρο γκολφ Costa Navarino με τα δύο αποκλειστικά γήπεδα γκολφ που ξεπερνούν κάθε προσδοκία.
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΣΠΙΤΙΟΥ:
Η νέα κατασκευή αυτού του καταπληκτικού σπιτιού, με 2 ορόφους και 3 υπνοδωμάτια / 2 μπάνια, ολοκληρώθηκε το 2012.
Έχει συνολικό χώρο διαβίωσης σχεδόν 200 m2 (συμπεριλαμβανομένης της καλυμμένης βεράντας άνω των 47 m2).
Ισόγειο / ξενώνας:
60 m2 και αποτελείται από:
-α: 2 υπνοδωμάτια, με χρήσιμο χώρο ντουλάπας.
Και τα δύο δωμάτια έχουν άμεση θέα στη θάλασσα από γαλλικές πόρτες.
-β: 1 μπάνιο με πλακάκια με ντους, τουαλέτα και νιπτήρα.
-γ: 2 αποθήκες (με πολλά ράφια) και πλυντήριο.
Το ισόγειο είναι προσβάσιμο μέσω εσωτερικών και εξωτερικών σκαλοπατιών.
1ος Όροφος / Κύρια Κατοικία
με κύρια είσοδο: καλύπτει 90 m2 και αποτελείται από:
-α: Ανοιχτό σαλόνι με σχήμα L από πλακάκια περίπου 45 m2 με τυπική ελληνική ξύλινη οροφή σε ύψος 4,4 m.
Εξοπλισμένο με κλιματισμό.
Η κουζίνα (σε σχήμα L) περιέχει, εκτός από ένα μεγάλο ψυγείο/καταψύκτη, έναν ενσωματωμένο φούρνο, μια κεραμική εστία με απορροφητήρα, ένα πλυντήριο πιάτων και άφθονο χώρο από πάνω και κάτω από το ντουλάπι.
Το σαλόνι συνδέεται με τη σκεπαστή βεράντα μέσω συρόμενων θυρών.
-β: Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κλιματιζόμενο με πλήρως εξοπλισμένη ντουλάπα.
Μέσω της βεράντας, η σκεπαστή βεράντα και το υπνοδωμάτιο έχουν πρόσβαση στο μπάνιο.
-γ: Ένα πρακτικό μπάνιο με πλακάκια, με ντους υψηλής πίεσης, λευκή στρογγυλή ενσωματωμένη τουαλέτα και 2 στρογγυλούς νιπτήρες.
-δ: Ευρύχωρο πατάρι 10 m2.
-ε: Η σκεπαστή βεράντα (περίπου 47 τ.μ.), άμεσα προσβάσιμη από το υπνοδωμάτιο και το σαλόνι στον 1ο όροφο, έχει μια απαράμιλλη θέα προς την καταγάλανη θάλασσα και τα βουνά της Μάνης.
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ:
Το σπίτι στεγάζεται σε ένα όμορφο οικόπεδο πάνω από 2000 m2, στην «παραλία Καλαμάκι», με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα.
– Η παρτίδα με πολύ πράσινο (συμπεριλαμβανομένης της ανθοφορίας της πικροδάφνης, των φυτών μπουκαμβίλιων και των γιούκας). Επίσης μια σειρά από ελαιόδεντρα, μια λεμονιά και πορτοκαλιά και παρτέρια σε μια πλαγιά.
– Η βεράντα, η πισίνα και η είσοδος με το φορείο φωτίζονται ελκυστικά.
– Έχει εγκατασταθεί αυτόματο σύστημα ποτίσματος κήπου με χρονόμετρα για τις περιόδους ξηρασίας.
– Με 2 δρομολογητές, υπάρχει ισχυρό WiFi
σήμα τόσο σε εσωτερικό όσο και σε εξωτερικό χώρο.
– Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας, με ηλεκτρικό θερμαντικό στοιχείο σε περίπτωση που ο ήλιος δεν λάμπει, παρέχει αρκετό ζεστό νερό.
– Ένα επιπλέον δοχείο νερού 1000 m3 με αντλία p, ενεργοποιείται αυτόματα όταν πέσει η πίεση του νερού.
– Η είσοδος είναι κλειστή από το δρόμο πρόσβασης μέσω χαλύβδινης πύλης. Διάφορα αυτοκίνητα μπορούν να σταθμεύσουν στο δρόμο και στο φορείο.
– Στη βεράντα, δίπλα στο σπίτι, μπορείτε να απολαύσετε ένα μπάρμπεκιου, που ετοιμάζεται στο τζάκι του κήπου.
Η πισίνα (22μ2) βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στη μερικώς καλυμμένη βεράντα με ευρεία θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Η πισίνα μπορεί να καλυφθεί με πτυσσόμενο κατάστρωμα. Ένα φρέσκο ντους εξωτερικού χώρου ολοκληρώνει την εικόνα.
ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ:
200 μέτρα καθώς το κοράκι πετάει. Περίπου 1 λεπτό με το αυτοκίνητο και 10 λεπτά με τα πόδια.
ΘΕΑ:
Απολύτως εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και απέναντι από τη χερσόνησο της Μάνης.
ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ:
Ένα κόσμημα !!!
- Όροφος: Ισόγειο
